Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 990x90px header-bottom
НЕТ ОБРАТНОЙ СИЛЫ У ДОЛГОВ
НЕТ ОБРАТНОЙ СИЛЫ У ДОЛГОВ
Вопрос тут возник недавно. Человек купил квартиру, однако некоторое время спустя выяснилось, что предыдущий собственник не оплачивал взносы на капремонт. Кто, спрашивается, в такой ситуации должен погасить задолженность?
В ответ Фонд капитального ремонта Свердловской области напоминает: в соответствии с ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения у них права собственности. При смене собственника - продажа ли это, дарение или наследование помещения - к новому владельцу вместе с правом собственности переходят обязательства предыдущего владельца по оплате взносов на капитальный ремонт. В том числе им не исполненные.
Самое главное, что новому собственнику нужно сделать в обязательном порядке - оплатить долг. А дальше можно подать в суд на бывшего собственника, который не исполнил свои гражданские обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт. Судебная практика по этому вопросу, как правило, складывается в пользу нового владельца.
Вопрос тут возник недавно. Человек купил квартиру, однако некоторое время спустя выяснилось, что предыдущий собственник не оплачивал взносы на капремонт. Кто, спрашивается, в такой ситуации должен погасить задолженность?
В ответ Фонд капитального ремонта Свердловской области напоминает: в соответствии с ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения у них права собственности. При смене собственника - продажа ли это, дарение или наследование помещения - к новому владельцу вместе с правом собственности переходят обязательства предыдущего владельца по оплате взносов на капитальный ремонт. В том числе им не исполненные.
Самое главное, что новому собственнику нужно сделать в обязательном порядке - оплатить долг. А дальше можно подать в суд на бывшего собственника, который не исполнил свои гражданские обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт. Судебная практика по этому вопросу, как правило, складывается в пользу нового владельца.
20:35 27.03.2021 16+
Выбор редакции